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리츠 투자 유형, 장점 단점, 고려해야 할 사항 리츠(부동산투자신탁)는 다수의 투자자가 자금을 모아 부동산에 간접 투자하고, 발생하는 수익을 배당 형태로 돌려주는 금융상품입니다. 최근 불확실한 부동산 시장 환경 속에서 리츠는 안정적인 수익과 유동성을 제공하는 투자 수단으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 리츠의 기본 개념과 장단점, 투자 시 고려할 사항 그리고 일반 부동산 직접투자와 리츠 투자의 차이를 구체적으로 비교해 투자자에게 실질적인 가이드를 제공하고자 합니다. 리츠란 무엇인가? / 유형리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 자산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 돌려주는 간접 부동산 투자 방식입니다. 국내외 주식시장에 (리츠 ETF 등) 상장된 리츠는 주식처럼 매매가 가능하여 유동성이 높습니다. 리츠는 사무실, 쇼핑몰, 물류센터, 주택, .. 2025. 5. 3.
블록체인 종류, 주의사항, 코인 사기 블록체인 기술을 활용한 코인 투자는 재테크 시장에서도 빠르게 확산되고 있습니다. 그러나 복잡한 기술 용어와 다양한 위험 요소로 인해 진입을 망설이는 경우도 많습니다. 이 글에서는 블록체인 기본 개념, 대표 코인 종류 및 기본 특성, 투자 시 주의사항, 그리고 최근 실제로 발생한 사기 사례까지 구체적으로 정리했습니다. 안전하고 똑똑하게 코인 투자에 접근할 수 있도록 현실적인 가이드를 제공하고자 합니다. 블록체인이란? / 대표 코인의 종류1. 블록체인이란?블록체인은 중앙 기관 없이 네트워크 참여자들이 데이터를 공동으로 검증하고 저장하는 기술입니다. 각각의 블록은 거래 기록을 담고 있으며 이 블록들이 체인처럼 연결되어 데이터 위변조를 어렵게 만듭니다. 핵심 키워드는 탈중앙화, 투명성, 불변성입니다. 블록체인을.. 2025. 5. 3.
방산주 투자 (특징, 대표 종목, 전망) 방산주는 글로벌 불확실성이 커질 때마다 투자자들의 주목을 받는 대표적인 테마주입니다. 하지만 방산주에 대한 이해 없이 단순히 시장 분위기에 따라 투자하는 것은 위험할 수 있습니다. 이 글에서는 방산주란 무엇인지, 방산주의 특징은 무엇이며, 대표적인 방산주 종목과 그 특징, 그리고 앞으로의 전망까지 체계적으로 정리합니다. 방산주 투자에 관심 있는 분들에게 실질적인 도움이 될 정보를 제공합니다. 방산주란 무엇인가? 방산주란, 방위산업 관련 제품과 서비스를 생산하거나 공급하는 기업의 주식을 말합니다. 방위산업은 국가 안보와 직결되기 때문에 정부와의 긴밀한 관계를 기반으로 합니다. 전투기, 미사일, 레이더, 잠수함, 군수품 등 다양한 무기 시스템과 기술을 개발, 생산하는 기업들이 여기에 포함됩니다. 주요 특징경.. 2025. 5. 2.
공모주 청약방법 (상장 기준, 투자 시 체크포인트) 공모주는 투자자들 사이에서 매번 큰 관심을 끄는 인기 투자처입니다. 하지만 공모주에 대해 정확히 알지 못하고 단순히 청약만 하는 경우 실패로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 공모주란 무엇인지, 상장 기준은 무엇인지, 청약 방법과 청약 일정 확인법까지 체계적으로 설명합니다. 또한 투자할 때 체크해야 할 핵심 포인트와 주의해야 할 사항까지 정리했습니다. 공모주 투자를 처음 시작하거나 전략적으로 접근하고 싶은 분들에게 필수 가이드가 될 것입니다.공모주란 무엇인가? 상장 기준은?공모주는 기업이 주식을 일반 투자자에게 처음으로 공개해 판매하는 주식을 의미합니다. 기업 입장에서는 자금을 조달하는 방법이고, 투자자 입장에서는 상장 전 초기 지분을 확보할 수 있는 기회가 됩니다.공모주는 크게 일반공모와 기관투자자 대.. 2025. 5. 2.
은행 예대마진, 확대 되는 이유, 가계 대출 은행의 예대마진은 수익구조의 핵심 요소로 대출이자 수입과 예금이자 지급 간의 차이를 의미합니다. 예금금리가 낮아지는 경우 대출금리보다 더 떨어지거나, 대출금리는 오르는 경우 예금금리는 상대적으로 천천히 반영되는 구조적 현상에 대해 소비자들의 불만도 높아지고 있습니다. 또한 한국의 가계대출은 계속적인 상승세를 보이며 금융시장의 불안 요소로 작용하고 있는데 이는 경제 전반에 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 본 글에서는 예대마진의 개념, 수익구조, 가계대출 증가 현황에 대해서 알아보겠습니다. 예대마진 - 은행의 수익구조은행의 예대마진은 ‘예금금리’와 ‘대출금리’의 차이에서 발생하는 수익을 의미합니다. 예를 들어 고객으로부터 연 2%의 이율로 자금을 예치받고 이 자금을 연 5%의 이율로 대출한다면 은행은 3%.. 2025. 5. 1.
폰지사기 유래, 사례, 대처 방법 폰지사기는 고수익을 미끼로 투자자를 끌어들인 뒤 실제 수익 없이 새로운 투자자의 돈으로 기존 투자자에 수익을 지급함으로써 겉보기에는 안정적이고 높은 수익률을 올리는 것처럼 보이지만 구조적인 하계로 인해 붕괴되면 많이 피해를 유발하는 금융사기입니다. 이 글에서는 폰지사기의 유래, 폰지사기는 무엇인지?, 실제로 발생한 사기 사례와 사기경고 신호 및 대처 방법에 대해서 알아보고자 합니다. 폰지사기 용어의 유래 / 폰지 사기란? / 특징1. 용어의 유래폰지사기라는 용어는 이 사기 방식의 대표적인 주범인 찰스 폰지에서 유래합니다. 1920년대 초 폰지는 이탈리아 출신의 사기꾼으로 캐나다에서 발행된 국제 우편환의 매입과 판매로 높은 수익을 약속하며 투자자를 모집했습니다. 그는 우편환의 매입 가격이 저렴한 국가에서 .. 2025. 5. 1.

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